深圳商报记者了解到，上周登记中心的日均收文量在2700~3000件，昨日的收文量有所下滑。

按照新政策，深圳可享受首套144平方米以上住宅契税减半的优惠，以一千万总价住宅为例，契税可节省15万元。此举会不会影响大户型价格的波动？

深圳商报记者昨日在华侨城和香蜜湖等豪宅片区了解到，这两天暂时没有业主临时加价的现象，客户到访量和成交量并没有发生明显的变化。“毕竟深圳的房价已经这么高了，现在正处于市场观望期，这一个减税利好尚不足以影响市场波动。”一位中介区域总监称。

美联物业全国研究中心经理何倩茹表示，这是一个差异化的政策，虽然深圳被排除在外，但并没有被抛弃，在关上一扇门的同时打开了另一扇门。不过，深圳144平方米以上住宅占比较小，受惠范围较小，因此，目前来看该政策对楼市的整体影响有限。

美联物业数据显示，2013年以来，深圳144平方米以上住宅成交占比由7%上升至9%，占比持续稳定上升。（记者陆剑伟）

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