东湖公园内有四处私人会所？

深圳市水务局、市城管局分别回应称，其中两处为涉水管理用房，并未擅占公共用地；另外两处场所改造后重新开放

东湖公园内有四处私人会所？深圳市水务局近日解释称，其中两处地块均为涉水管理用房，并未占用东湖公园公共用地；另两处茶室，市城管局解释称，其中一处茶室餐饮服务已关闭，转为员工宿舍及书画展览服务。另一间茶室则对外开放，按大众消费水平收费。

2014年中央出台《关于严禁在历史建筑、公园等公共资源中设立私人会所的暂行规定》，要求历史建筑、公园等公共资源具有社会公益属性，要坚决防止和纠正侵占历史建筑、公园等公共资源的问题。

此前有市民反映，东湖公园内有四处不对公众开放的庭院：一座是“凤凰山庄”会馆；另一座是挂上“深港书画院清风书画研究院　东湖创意园基地”招牌的领地。此外，位于游艇码头旁边、罗湖区佛教协会小楼的北侧平台下面，2014年出现一个茶室，并不对公众开放。还有一处位于东湖公园正门附近、占地面积约25000平方米的院落，曾被媒体曝光为东深供水局开设的高档私人会所，曝光后停止营运，现在没有下文。为此，市人大代表肖幼美在2015年“两会”期间曾建议，尽快捋清以上四块院落的来龙去脉，将该还给公众的场所还给公众。

日前，深圳市水务局、城管局相继对此作出回应。市水务局介绍，目前，东湖公园内凤凰山庄属于市水务(集团)，第四处地块属于广东粤港供水有限公司，均非擅自占用东湖公园公共用地。地块上建筑物是办公用房或东深工程管理配套用房，不是私人会所或会馆。

市城管局也回应表示，2014年11月，“深港书画院清风书画研究院东湖创意园基地”(湖山茶庄)餐饮服务功能已全部关闭，由原提供茶水服务转为员工宿舍及书画展览服务，对外公众书画展示；而位于水库泄洪区下游的湖区的南端，罗湖区佛教协会小楼北侧平台下茶室，2014年改造为对公众开放的茶室，其承诺对游客开放，大众消费。

回应

市水务局

两处管理用房没有占用公共地块

深圳市水务局介绍，这四处地块其中两处涉及水务相关单位。第一处凤凰山庄属于市水务(集团)，第四处地块属于广东粤港供水有限公司。凤凰山庄位于市水务集团下属东湖水厂红线范围内，共建有4栋低层建筑，已获市规土委规划确认，没有占用公园内公共地块。

“凤凰山庄原功能主要用于市水务集团内部员工的培训、会议及办公使用，并非私人会所或会馆。”深圳市水务局解释，2014年以来，凤凰山庄已不再用于市水务集团内部员工培训和会议使用。2015年7月，为盘活市属国有企业资源性资产，实现国有资产的保值增值，市水务集团在深圳市联合产权交易所挂牌，将凤凰山庄进行公开招租。通过公开竞价，深圳市鹏城行投资有限公司中标，该物业出租给深圳市鹏城行投资有限公司作为办公用途。

第四处地块属广东粤港供水有限公司管理，地块中水域地区是深圳水库溢洪道一级消力池至二级消力池之间的蓄水水域，陆域地区是深圳水库配套管理用房。以上设施属于东深供水工程附属设施和配套设施，不是占用东湖公园的“公共资源”。市水务局解释，上世纪90年代末游泳场已被关闭。目前，该水域部分作为行洪设施禁止游泳。

此外，地块陆域部分的建筑物曾于2003年出租使用，2011年，广东粤港供水有限公司通过法律手段收回，部分已还原为深圳水库配套管理用房，部分拟用作东深供水工程管理配套用房(已委托专业机构设计)。广东粤港供水有限公司对该地块实施围封管理，不存在省水利厅占用开发的情况。市水务局解释，上述两处地块分别属于市水务集团和广东粤港供水有限公司，均非擅自占用东湖公园公共用地。目前，地块上建筑物是办公用房或东深工程管理配套用房，不是私人会所或会馆。市水务局将进一步督促地块所属的两家单位做好地块及建筑物的管理和使用，同时做好解释说明，避免公众将管理用房误解为私人会所或会馆。

市城管局

两场所改造后重新开放

市城管局解释，“深港书画院清风书画研究院　东湖创意园基地”(湖山茶庄)，位于老林场5-10栋，20世纪70年代是深圳市老林场的员工宿舍 ，共 六 栋 石 头 房140 0㎡。东湖公园于2009年委托中国建筑科学研究院深圳分院专家对该片区建筑物进行检测，被鉴定为危房。

“因当时城管局公园资金不足，策划将该片区的物业承包给东青物业有限公司管理，由东青物业投入资金对房屋进行加固改造，并与城管局公园签订承包租赁合同，改造完成后，租户申领执照用于经营茶庄。”市城管局解释，后来上级部门下发关于公园内禁止开设餐饮及私人会所的通知后，国家住建部等部门联合对其进行检查并责成进行整改验收。

“2014年11月7日，对方与公园签订了意向书，对外餐饮服务功能已全部关闭，由原提供茶水服务转为员工宿舍及书画展览服务。”城管局工作人员解释称，其中有四栋面积约800㎡的建筑用于员工宿舍使用，另外两栋面积约800㎡的建筑作为书画展示厅及工作室，用于免费对外公众书画展示。目前的就餐，主要是满足其员工工作就餐及书法绘画专家误餐的行政管理行为。为进一步加强管理，公园将再次通知对方，对其经营提出要求，并经常进行检查监督。

而位于水库泄洪区下游的湖区的南端，游艇码头旁边，罗湖区佛教协会小楼北侧平台下的茶室，建筑面积为50㎡，于2010年10月租赁给对方作为仓库使用，2014年改造为对公众开放的茶室，当时其承诺对游客开放大众消费。市城管局表示，将加强经常性的检查监督，同时下发书面通知，严令其对外向市民游客开放，并按大众消费水平收费，不得高价经营。