高峰或将出现在三月份

昨日，深圳商报记者走访了不少中介地铺，发现地铺生意较为清淡，往年这个时候，已经有很多租客在看房、签约了。

“很多香港业主都没有过来，虽然租金有调整，但是处于有价无市阶段，成交量也暂时没有表现。”美联物业福田皇御苑高级营业经理曹秋华如是说，“往年我们初三初四就开门了，今年开市较晚，很多成交可能要滞后反映。”

深圳中原地产研究中心经理王飞认为，由于今年出游的深圳市民很多，再加上中介今年普遍较晚上班，造成今年的租赁市场暂时处于停滞状态，但是需求仍然存在。

深圳商报记者走访时发现，2月份以来，深圳不少片区的租赁盘源较为丰富，往年租房“一房难求”的现象不再。

美联物业全国研究中心经理何倩茹表示，受调控政策出台的预期影响，今年的买卖市场可能会受到相应影响，部分持有房子的投资客可能会延长持有的时间，这部分房源或将进入租赁市场。届时，房子的租金回报率也将提高，从3月份开始，深圳租赁市场有望迎来一波高峰。（记者 陆剑伟）

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