"百盘大战"来了 2016年深圳136新盘入市 旧改项占四成
来源：深圳商报
发布日期：2015-12-29 08:09
坪山新闻网
中原地产数据显示，2016年深圳有136个新盘入市。资料图片
深圳楼市明年迎“百盘大战”
可供应面积1493万平方米，旧改项目占四成
明年深圳新盘市场仍有海量供应。中原地产数据显示，2016年深圳有136个新盘入市，可供应面积1493万平方米。由于不少旧改项目入市，在一定程度上增加了明年的供应量。
深圳楼市连续两年迎来了百盘上市。中原地产、安居客数据显示，截至12月28日，深圳住宅及公寓供应125个项目，面积为732万平方米。
2016年即将入市的136个项目中，城市更新项目近50个，占到了全市新房供应面积近4成，而2015年入市旧改项目仅为23个，面积占比约25%。同时大多数旧改项目均定位为综合体，加上容积率较高，提升了新房的可供应量。
明年新增供应中，综合体项目就高达37个，主要集中在南山、龙岗和龙华。其中南山有7个，占据了南山区未来入市项目数量的3成，城市综合体的集中入市会提升区域的优势价值，支撑其价格继续保持高位。龙岗将有9个城市综合体入市，有3个位于坂田片区，结合坂田靠近深圳北站，交通便利，聚集华为、航嘉等多家国内外高科技知名企业以及产业规划发展良好的优势，未来将是龙岗区域的热点。龙华在2016年也是综合体爆发的年度，尤其是观澜，入市项目基本以综合体为主。
编辑：郑则彬