昨天，坪山新区一宗居住用地连同另外三宗商业用地在市土地房产交易中心公开交易。因为是深圳时隔10个月后今年内推出的第二宗居住用地，该宗居住用地受到众多地产商的极大关注。18家房企参与现场竞价，经过百余轮激烈竞夺后，该宗地从底价9.84亿元一路飙升至30.3亿元，最终由信达坤润置业竞得，折合楼面价2.5万元/平方米，溢价率近220%。

深圳土地房产交易中心大厅昨天上演的土地争夺大战紧张刺激。面对稀缺的深圳居住用地，企业不惜重金抢夺。

下午3点多，市土地房产交易中心3楼交易大厅人声鼎沸，随着拍卖师登上拍卖台，大厅内瞬间安静下来。在拍卖师宣读竞拍规则的同时，屏幕上打出待出让宗地信息：坪山新区居住用地，位于中山大道以南，土地面积36911平方米，建筑面积166101平方米，起始价9.48亿元。

记者在现场了解到，共有中洲、中海、深业、星河、卓越等18家企业前来参加竞拍。由于竞争者众，人们竞价前就能明显感觉到现场的紧张气氛。

“好！竞价开始，竞买阶梯价1亿元，有谁应价？”话音刚落，10余家企业几乎同时举牌。在接下来不到1分钟内，叫价从底价9.84亿元升到25亿元。

随后近半小时内，12号和2号两家企业进入“对手戏”时间。12号举牌者为信达坤润，2号为龙光地产。两家企业你来我往，频繁举牌。当价格定在30.3亿元时，龙光停止举牌，信达坤润胜出。

此次竞拍引起业界热评。中洲投资控股投资拓展部总经理康卫兵介绍，深圳居住用地稀缺，企业一直看好深圳市场。中洲此次也参与竞拍，以增加在深圳的土地储备。但看到价格“秒升”至20亿元后，就不再举牌了。

另外三宗商业用地昨天也顺利出让，均被龙光地产竞得。据悉，本周五将迎来今年深圳土地市场的压轴大戏，年内第三宗和第四宗居住用地将出让，这两宗地均位于宝安区尖岗山片区，土地面积分别为27459.63平方米和21433.33平方米。目前，已经有多家房企报名竞拍。（记者徐强）