前海深港合作区三片区27个项目示意图

桂湾片区：

前海的中央商务区，集中前海的大部分高层建筑，以金融业为主，将打造前海“金融城”，是目前前海建设最集中、土地利用密度最大、速度最快的区域。目前在建地产项目共有9项。深圳市规模最大的保障房项目龙海家园也在此建成启用。

前湾片区：

主要发展信息服务业、科技及其他服务业。已完工或即将完工的项目有4项，在建永久项目3项。

妈湾片区：

以现代物流、供应链等产业为主。目前正在集中开发19单元03街坊共7个项目，以及招商自贸中心、深国际首期项目和保税区内的两个项目共11个项目。

横琴欲向“龙王爷”要地前海需要吗

南都梳理发现，桂湾片区开发强度大剩余地块有限，前湾和妈湾可开发土地则较多

周二，横琴新区管委会主任透露，横琴获国务院允许，计划在南部填海27.9平方公里。这个面积几近于广东自贸区横琴片区现有建设用地28平方公里的总和。

记者梳理前海蛇口自贸片区于7月30日开展大会战以来，前海区块已开工或有方案的27个地产项目，发现：这些项目总建筑面积(非占地面积)760万平方米，即7.6平方公里，相当于半个前海区块，也相当于前海规划总建筑面积的1/4。按人均办公建筑面积20平方米估计，可满足约38万人办公。

据悉，这27个项目中(不包括上周开工的深国际首期项目)，计容建筑面积557万平方米，建筑栋数共有147栋，其中高度100米以上的有59栋。另外，还有28项基础设施项目正在建设。不过，不少写字楼及基础设施主要在2017-2018年集中建成启用。

从目前开发情况来看，中央商务区桂湾片区在各个片区中开发强度最大，剩余的可开发土地有限，而主要发展信息服务业、科技及其他服务业的前湾片区，以现代物流、供应链等产业为主的妈湾片区，剩余可开发的土地还比较多。

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