位于龙华民乐雅宝水库水源保护区内，记者询问多个部门均遭遇推诿

图为记者近日在雅宝水库附近拍摄到的涉事别墅。深圳商报记者 林晓斌 摄

近日，深圳商报热线接到市民报料称，龙华新区民乐地区，有人占用2万多平方米的林地、绿地和道路用地，建成号称“深圳私家皇宫”的违建别墅；该处别墅占用雅宝水库水源保护区规划蓝线和基本生态控制线。记者对此展开了调查。

有人举报水库边出现“皇宫”

日前，深圳商报记者接到一封关于违法建设“深圳私家皇宫”的举报信。信中称，该处神秘的“深圳私家皇宫”位于深圳龙华新区民乐片区雅宝水库水域保护区的规划蓝线内，违法占地面积约30亩，近2万平方米，是深圳市违法占地规模最大的独栋违建别墅，别墅所有者为在深圳做实业的茂名人彭某生。

举报信中还称，“深圳私家皇宫”在2013年间建成并投入使用，别墅建成区被两米多高的围墙围挡，守卫森严。从外观上看，别墅主体是一栋3层高的欧式建筑，与主体配合的是大型观景平台等地上建筑物；除此之外，其内部还有大型露天景观泳池、阳光网球场、标准篮球场、健身房、高端私人会所、山地景观漫步道等配套设施。

别墅格局气派有保安看家

接到市民报料后，记者于11月28日前往现场实地走访。在雅宝水库“水源保护区”附近，丛林深处掩映着一座别墅式样的建筑。一栋三层高的欧式主体建筑依山而建，门前幽径绕花坛而建，其内花团锦簇，再往前两个篮球场和网球场分居两侧。整个建筑内部错落有致。

记者来到该栋建筑的大门口，正对大门前的空地上建出一座假山，水流从假山上方缓缓流下，正如举报信中所说，该处“私家皇宫”围墙围挡，守卫森严，仅仅一道大门口，其上方的围墙边竟然安装了五个摄像头，一道配有密码锁的大门紧闭，旁边还有专门的保卫室。记者亮明身份和采访意图，保安随即通过对讲机联系保安队长；不过，保安很快便出来答复称老板不在。记者无奈只能离开现场。

街道办：地块权属是“敏感话题”

12月1日，记者辗转联系上举报信所称的别墅所有人彭某生，其接受记者采访时却否认别墅为其所有。另据记者了解，该栋建筑所占用地属于民治和坂田两街道之间的插花地带。连日来，记者分别致电民治街道、坂田街道土地规划监察大队，询问地块属性及是否违建等问题，相关负责人均未作出正面答复；记者随后致电市规土委龙华新区和龙岗管理局，均推脱地块主要在对方管辖范围。不过，两街道办内部人士均透露，该栋别墅确实与彭某生有关联，之前执法队的调查过程中，彭某生也曾出面解释过；至于地块权属等问题，上述内部人士则推说事情比较“敏感”，不便多说。

该栋建筑是否符合批准的城市规划？手续是否完善？12月1日下午，记者草拟了一份采访函传真至市水务局，核实相关情况。不过，截至目前，尚未收到任何答复。

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深圳商报记者 曾智辉