能否重新唱票
或者全面查票？
10月13日开票后当夜，工作站站长的电话“被打爆了”，大会表决票统计表中“一年内成立业主监事会”表决项的同意票数为1312票，超出“与会总业主户数1286”，问题一下子暴露出来。
10天之后的10月24日，筹备组由工作站代为盖章发布通告，开会宣布“此次选举无效”，几名筹备组成员和业主义工当场落泪。
目前，该次大会所有表决票封存在社区警务室。
“开一次业主大会实在是太难了。”宋咏谦、黄萍等业主向社区工作站、街道办建议重新唱票或者查票，认为大会表决统计结果的数据错误，本身妨害了业主的选举权与被选举权的有效实施。他们申请行使业主权利，由街道办组织对大会表决票进行全面而且公开的查票，核实表决票数据，避免歪曲或者否定广大业主的选举权。
南山街道办社会事务科人员表示，业主大会表决票经过现场开箱多人计票之后，已经难以确保真实性，因此查票难以进行。南山区住建局人员则表示，业主大会表决票能否查票、如何查票，还需要进一步研究并咨询律师后才能决定。
点评
公开查票可有效杜绝造假
业主大会的表决票能不能查？问题显而易见：如果不能查票，必然为各种操作者，无论是业委会、物业公司还是具体工作人员的暗箱操作留下空间。“敏感小区”曾报道罗湖区广岭家园，对于涉及物业费调整的业主大会表决票，先后三次开放组织有异议的业主进行大规模查票，确认整体表决真实有效，让全体业主能够按照多数决定的基本原则，共同执行业主大会的决定。
业主大会表决票出现了数据错误，甚至出现个别选票造假怎么办？还要靠公开接受查票来解决。表决票统计出现错误，是个别工作人员的问题，不应以此否定绝大多数业主的投票真实性；个别选票被造假或者应作废，例如姓名写错或者违规填票，也不应被作为否定整体表决、否定多数业主投票真实性的理由。
业主大会表决票应当接受业主公开查票。这是最基本的常识，也是衡量大会表决有没有暗箱操作的最直观标准。
现实中，很多投票表决都是匿名投票，一旦开箱难以确保表决票的真实性，也难以重新唱票查票；但业主大会法定为实名表决，由于有业主签字（书面表决）或短信投票记录（电子投票），只要不丢失，业主姓名和投票内容铁证如山。
正因为法定实名表决的独特性质，业主大会表决票完全可以经业主大会同意，就像龙华新区骏景华庭一样，实行每户表决内容全公开，甚至更进一步同时公开房号，让任何单位和个人都难以造假。
有的业主担心表决票房号被公开遭受“不良影响”，其实是对类似科苑花园业委会成员被强闯入户、家门和私车泼漆等种种情形的恐惧和担心。解决之道并非永久隐匿房号，而是建构安全安心的治安环境。
只有公开透明的业主大会表决、随时可查票检验的业主大会表决，才能真正体现业主集体意见，成为小区和谐稳定的基石。
小启
每个星期我都将走访一个小区。每个周一，《敏感小区》都将与您见面。
您的小区邻里如何相处，小区生活有烦恼、有建议、有欢乐，都请联系我。我有12年晶报采编的实践，有1年基层街道服务的经验，有5年天然居业委会推进“透明共管”的甘苦，更有深圳业主论坛的强力支持。
你的经历，我们的声音，会让你我身边的小区生活更透明、更和谐、更快乐。