深圳墓地10年内不够用 “因死而生”产业链你知道吗?
来源:晶报
发布日期:2015-04-02 08:09
坪山新闻网
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清明时节雨纷纷,墓价涨幅更“销魂”。人固有一死,问题是如何死得其所?民政部101研究所发布《2014-2015中国殡葬事业发展报告》,显示全国人口每年约死亡800万,预计全国大部分省市的墓穴将在10年内用完。深圳殡仪馆在全国首推微信公众号,公布免费补贴及丧葬流程打击骗钱的“殡托”。但就算把殡葬流程理了个门儿清,日渐成为稀缺性资源的墓地仍然疯涨得犹胜豪宅。人生最痛苦的事,莫过于“人没死,墓地又涨价了”!每周神侃新闻非常图,一张图告诉你,那“因死而生”的产业链——

深圳墓地10年内不够用

目前深圳共有5个经营性公墓和19个公益性公墓。深圳市殡葬管理所数据显示,深圳每年死亡人数约为1.3万,2014年过世1.4万人。而目前深圳的经营性公墓中,过半墓穴都已使用。

其中,吉田墓园使用了2/3,每年新埋下的骨灰有200-300份;宝山墓园、龙山墓园、西丽报恩福地墓园均使用了1/2,每年新埋下的骨灰在500份左右;照此速度,深圳剩下的墓穴不够10年之用。

深圳吉田墓园、宝山墓园、龙山墓园三个“限价”墓园的价格每平方米起价从8800元到15000元不等。西丽报恩福地墓园价格最高,2014年标价已是每平方米6.2万元到20多万元。朝向、位置越好的墓穴价格越高,堪比楼盘。其中,约70多平方米的家族集体墓地曾卖出220万元的总价,被称为“地下CBD”。

深圳是国内较早推广“生态葬”的城市,生态葬有树葬、海葬、花坛葬等形式,均为免费。但目前每年1.3万份骨灰中,被带走的占到10%-20%、放进墓穴的有10%,而生态葬的只有几百份,仍有赖于政府推广和民众观念的改变。

破解“死不起” 急需“经适墓”

3月25日,民政部101研究所发布《2014-2015中国殡葬事业发展报告》(又称《殡葬绿皮书》)。其中提到,全国人口每年约死亡800万,随着老龄化程度提升呈逐年上升趋势,照此推断,大部分省市的墓穴将在10年内用完。

北上广深一线城市,随着城市化扩容,原本位于城际边缘的墓地不少已经悄然占据核心区域,土地稀缺性导致墓地价格居高不下,堪比楼盘。比如广州墓地资源紧张,靠近市区的墓园墓穴“低价墓”也在4万元至10万元之间,高价墓近15万元,还不包括石碑、管理费。地区差价导致广州人纷纷“异地抢购墓穴”,选择佛山等周边城市的墓地。如佛山有墓园墓穴均价1万元至4万元,堪称“良心价”。

《殡葬绿皮书》显示,北京市区居民的殡葬消费平均达8万元,其中公墓消费占整个殡葬消费的87.5%。2014年北京14家经营性公墓中,万安公墓甚至达到过单个墓穴25万元的高价。价格相对低很多的生态葬却受到冷落,近两年北京整体生态节地葬比率仍不足10%。

《殡葬绿皮书》一出,网友纷纷惊呼“死不起”。目前较为公认的破解之道,主要是“经适墓”。2011年广州从化首创的经适墓,墓碑只有iPad平板大小,每个每年收取20元管理费,以20年计算,费用约为400元。

墓地“开发”成本一般每亩不过20万元,可修建350个墓穴,即使按每个墓穴售价1万元计,每亩墓地的销售额也可达350万元。而公墓免收营业税,因此除去单个墓穴石料的钱和土地成本,开发商的利润近400%。

编辑:郑则彬