市住房和建设局总结今年在依法行政、严格执法方面的制度建设情况

市住建局法规处今年已发出行政处罚决定书55份、公积金中心累计为1696个投诉职工追缴了住房公积金、市建设工程质量安全监督站创新施行3G移动执法系统……昨日上午，市住建局主要职能部门相关负责人齐聚一堂，总结今年市住建局在依法行政、严格执法方面的制度建设情况、创新举措、工作成绩和存在问题，并就如何进一步加强法治工作，推进依法行政深入探讨。

市住房公积金管理中心： 取消住房消费提取的账户留存额

今年，市里修订发布了《深圳市住房公积金提取管理规定》，该规定取消了住房消费提取的账户留存额，增加了租房提取、其他住房消费提取使用自助服务平台的提取频率，优化了部分提取材料要件。公积金中心还通过加大执法力度，督促单位按照规定标准及时、足额缴存住房公积金，维护好职工住房公积金权益。

法规建设：

明年拟修订《深圳市保障性住房条例》

今年，市住建局共有11项法规、规章列入立法完成、预备、调研项目。目前，市政府常务会议审议并原则通过了《深圳市人才安居办法（修订草案）》。作为燃气安全方面的重要法规，《深圳市管道燃气设施安全保护办法》目前也已完成编制工作并报市法制办审查。

市住建局法规处相关负责人透露，考虑到现行的法律法规未将经济适用住房和安居型商品房加以区分、安居型商品房出售十年后可以上市交易的规定与《深圳市住房保障制度改革创新纲要》相冲突等等问题，明年，将开展《深圳市保障性住房条例》、《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》的修订工作。

此外，因我市房屋安全管理在行政职能划分上没有明确规定，使得这方面的管理在很大程度上处于空白状态，安全隐患问题日益突出，市住建局明年还将开展《深圳经济特区房屋安全条例》的起草制定工作。

市建设工程质量安全监督站：

创新施行3G移动执法系统，实现菜单式执法

今年，质量安全监督站紧紧围绕依法行政、严格执法的总要求，健全执法的体制机制，强化执法标准化、信息化建设，提高监督人员业务水平，打击了违法违规行为，保障工程质量。

在执法方面创新施行3G移动执法系统，将企业违规行为和执法类别、程度相“绑定”，实现菜单式执法，同时执法信息实时上传到局信息中心，进一步加强了执法标准化信息化建设。

深圳市住宅售房管理服务中心： 加强保障房售后违规行为清查力度

如何进一步遏制住房保障领域存在的骗租骗购等违法行为？近年来，市住建局集中力量，加大这方面的查处力度。

为了将我市保障性住房配售的各项工作纳入法制轨道，市住建局先后出台施行了《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》、《深圳市安居型商品房轮候与配售办法》、《深圳市人才安居暂行办法》等一系列规范性文件，对我市安居型商品房的轮候、配售规则、售后管理、退出等环节进行了详细说明，对保障对象、保障条件、保障标准等内容作了明确规定，为我市保障性住房配售提供了政策依据。

今年，市住建局颁布实施了《深圳市住房和建设局政府信息公开管理办法》，并在门户网站完善相关住房保障信息，包括公开了我市住房保障政策、年度计划、项目建设、分配管理等内容，并加强保障性住房售后违规行为清查力度。

市住宅租赁管理服务中心： 引导公众参与监督，登报制造舆论压力

根据市住建局今年制定的《市本级保障性出租住房及配套物业违规违约行为举报奖励办法》，深圳市住房租赁服务中心引导和鼓励社会公众参与市本级保障性出租住房及配套物业租后监督。值得一提的是，中心还登报催缴欠租，在报纸上公示承租人的欠租情况，以此对欠租的承租人形成强大的舆论压力，迫使其尽早履行租金缴交义务，同时达到震慑更多欠租者目的。