深圳新闻网坪山讯 (记者 杨剑锋 通讯员 罗一峰)近日，市规划国土委坪山管理局工作人员与相关规划研究组人员来到坪山办事处碧岭社区居委会，专门就如何改善人居环境，促进经济持续发展与碧岭社区居委会相关工作人员座谈，共同推动碧岭社区范围内更新项目尽早申报。

碧岭社区位于新区碧岭-沙湖发展单元内，社区范围约13.7平方公里，下辖9个居民小组。作为工业发展较早的一个社区，碧岭社区在交通区位、自身发展上都具备一定的优势，但其所剩不多的社区自留用地也成为了社区转型发展的瓶颈。对此，市规划国土委坪山管理局与社区代表积极探讨，均认为通过城市更新促进社区土地二次开发，能更快更好地推动社区发展。目前，该社区存在临时建筑片区范围大、环境较差等问题。对此，该局建议社区拓宽土地二次开发渠道，综合运用城市更新、土地整备等方式改善社区环境。

此外，市规划国土委坪山管理局建议该社区加强项目推介，引入有实力的开发商参与社区城市更新。建议社区委托专业咨询公司或设计单位对社区范围内的用地、规划及建设情况进行梳理，筛选出亟待更新的片区，通过项目推介会等方式引入有实力的开发主体。同时，加强与规划的衔接。目前，《坪山河流域碧岭-汤坑片区城市更新专项规划研究》正在编制中，拟通过规划研究向上衔接各种城市更新政策，向下指导城市更新单元规划编制，全盘统筹该地区更新项目，合理确定更新模式。社区可加强与规划研究组的沟通交流，就进一步细化该片区发展规划功能和开发模式提出合理意见。

据悉，碧岭-沙湖片区发展单元定位为集商业区、住宅配套区于一体的重要发展区，承载了影视文化、旅游服务及生态示范等功能。接下来，该局将协同规划研究人员结合发展单元规划，对该发展单元内城市更新具体模式进行进一步研究分析，推动社区发展。