2025年11月5日星期三
眼下深圳房贷市场中首套住房按揭贷款利率已稍有上涨。图为深圳在建一楼盘（资料照片）。 深圳商报记者 张小禹 摄
深圳商报记者 朱丽华
昨日，记者从深圳多家银行获悉，相比今年年初，眼下房贷市场中首套住房按揭贷款利率已稍有上涨，一些银行将首套住房贷款利率提高至基准上浮5%左右。二套住房按揭贷款利率大部分银行仍保持在上浮10%。
部分银行仍可提供基准利率
现如今大部分市民打算买房时，除关心房价高低之外，还会留意银行按揭贷款政策。记者了解到，今年年初时，深圳房贷市场资金相对宽裕，大部分银行首套住房贷款利率基本保持在基准水平。不过，昨日记者了解到，近期房贷利率有走高的趋势。
深圳一银行房贷部门负责人对记者表示，房贷利率高低其实就是由“供需关系”决定的，申请的人多了，在规模有限的情况下，价格自然也就出现上涨。今年银行的信贷额度是按月控制的，均衡投放。现在看来，目前申请房贷量要比前期多一些，所以市场价格也有稍微走高的趋势。
记者从中、农、工、建等深圳银行了解到，目前银行对首套住房按揭贷款客户仍有基准利率提供。深圳农行相关人士称，在具体业务中将根据风险定价的原则，结合客户实际情况，最低可执行人行同期基准利率。
深圳建行相关人士称，目前该行首套房贷利率是1.05～1.1倍基准利率。
“我们的房贷利率也是按照市场价在波动，目前市场中首套住房按揭贷款利率基本在基准上浮5%左右。”招行深圳分行相关人士表示。
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